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捕鱼游戏网站:涵盖了从主体资格到权益保护

时间:2022/11/6 22:36:06   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:本周,上海市人大常委会就《上海市住房租赁条例(草案)》公开征求意见,共7章65条,涵盖了从主体资格到权益保护,以及租赁供应、纠纷解决、问责处罚等,咨询期为2022年11月2日至11月16日。捕鱼游戏网站针对过去饱受诟病的租房乱像,《上海市住房租赁条例(征求意见稿)》完善治理机制,规范租赁行为,加强市场主体管理,突出民生...

本周,上海市人大常委会就《上海市住房租赁条例(草案)》公开征求意见,共7章65条,涵盖了从主体资格到权益保护,以及租赁供应、纠纷解决、问责处罚等,咨询期为2022年11月2日至11月16日。捕鱼游戏网站

 

针对过去饱受诟病的租房乱像,《上海市住房租赁条例(征求意见稿)》完善治理机制,规范租赁行为,加强市场主体管理,突出民生保障,坚持服务监管并重。58安居科研究院总结了此次调控的亮点:一是“住而不炒、租购”的政策方针和“工住平衡”的市场导向写入了调控。


上海在综合考虑人口、产业、土地、重点开发区域的基础上,围绕不同群体的租赁需求,按照工住平衡、储蓄同步增加、布局优化、供需适应的原则,合理规划租赁住房供应规模和结构,确定住房租赁发展目标、主要任务和配套措施,并将其纳入住房发展规划。

 

二是加强对租户权益的保护,对实践中出现的恶意驱逐租户现象有了禁止的规定。不得采取停水、停电、停热、停气等故意降低服务标准的方法,不得采取暴力、威胁等非法手段,强迫租户变更、终止住房租赁合同,提前撤出租赁住房。对租户权益的保护和对长期稳定租房的信心将起到提振作用。



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